亞洲地產區域營業董事姚雲龍表示，整體二手樓市呈現長時期膠著狀態，一手發展商新盤無疑成為市場焦點。市場剛錄得一宗優質屋苑物業低市價7%成交，該物業為北角福蔭道3號海峰園崇峰閣低層F室單位，建築面積834方呎，2房2廳連間隔設計，樓齡23年，實用率達88%，配以全屋清雅亮麗靚裝修，坐擁正南方向，享有翠綠恬靜內園景緻，獲一名外區用家以630萬元低市價7%吸納，平均呎價為7554元。原業主於2008年11月以405萬元購入，持貨3年帳面獲利225萬元離場，物業升值接近56%。業主原先叫價698萬，眼見近日二手樓市日趨淡靜，考慮到自己於低位入貨，便毅然減價68萬先行沽貨獲利離場；買家於區內已睇樓月餘，於參觀上址後對太古發展之物業讚口不絕，遂不惜一擲千金購入期待已久之心水物業作安樂窩。

        姚氏續稱，同類型單位低層F室於去年7月曾錄得以748萬成交，故是次成交已交去年大幅回落16%。海峰園現有活躍放盤約為40個，叫價介乎8300元至12500元不等，視乎單位景觀及裝修而定。1月份二手市場共錄得1宗成交，平均呎價為7553元。