亞洲地產分行經理蔡綺婷表示，農曆新年將近假期氣氛越趨濃厚，令二手樓市成交於無可避免地放緩，但個別長線買家對後市仍有一定憧憬。市場剛錄得一宗單幢海景市價成交，該物業為北角炮台山京華道9-27號富利來大廈B座低層1室單位，建築面積314方呎，樓齡29年，1房1廳間隔附有清雅簡約靚裝修，外望開揚尖東全海景觀，坐向東北，空氣及採光度俱佳，以市價199萬易手，平均呎價為6338元。原業主於2010年3月以166.8萬元購入，是次成交帳面32.2獲利萬元離場，持貨1年半物業升值接近19%。買家為區內上車客，向來對享有全海景物業情有獨鍾，加上鄰近油街地王發展在即前景看俏，遂先行偷步吸納兼完成個人上車夢想。