祥益地產分行主管陳光表示，屯門大興花園鄰近各車站，交通非常方便，加上單位實用率高，而且屋苑環境清幽，因此吸引了一眾區內及外區客前往看盤。而日前大興花園2期便錄得一宗區內上車客成交個案，是次該單位原業主持貨1年，轉手賬面獲利高達30萬。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為2期3座中層E室，建築面積753呎，實用面積587呎，三房兩廳(連套廁)，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情該單位客廳窗戶座向南，加上間隔實用，而且單位更附設雅緻裝修，遂便決定以258萬購入上址作自住之用，平均呎價3426元，若以實用面積計算呎價為4395元，屬市場價成交。