祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居日前錄得一宗區內投資客「不睇樓」成交個案，是次該單位業主持貨兩年多，轉手賬面獲利高達55萬。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為樂湖居4座中層H室，建築面積714呎，實用面積549呎，三房兩廳，日前獲一名區內投資客垂青，該名買家鍾情該單位已連租約，加上景觀開揚，遂便決定「不睇樓」以205萬購入上述單位作投資收租之用，平均呎價2871元，若以實用面積計算呎價為3734元，屬市場價成交。

        謝氏續稱，如以該單位現時租金6600元作計算，租金回報率可達3.9厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍達3.3厘。