祥益地產分行主管溫容彩表示，日前該分行促成一宗屯門兆山苑之租務成交個案，是次租客為區內客，該單位之租金回報率高達4.5厘。

        溫氏稱，上述所錄成交單位為G座低層1室，建築面積670呎，實用面積546呎，兩房一廳，日前獲一名區內客以6250元承租，平均呎租為9.3元，若以實用面積計算呎租為11.4元，該名租客鍾情單位客廳座向西南擁內園景觀，附設企理裝修，加上租金合理，符合預算。

        溫氏續稱，如以現時同類型單位的市值價約165萬作計算，該單位的租金回報率高達4.5厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有4厘。