祥益地產分行主管陳秀春表示，屯門新圍苑鄰近各車站，交通非常方便，加上單位售價合理，因此吸引了不少區內及外區客前往看盤。日前上述屋苑便錄得一宗外區上車客成交個案，該單位原業主持貨9年多，轉手賬面獲利高達84.2萬，單位升值逾倍轉手。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為E座低層5室，建築面積515呎，實用面積401呎，兩房一廳，日前獲一名外區上車客垂青，該名買家鍾情該單位客廳窗戶座向東南，加上間隔實用，而且價錢合理，遂決定以120萬購入上址作自住之用，平均呎價2330元，若以實用面積計算呎價為2993元，屬市場價成交。