亞洲地產分行經理蔡綺婷表示，新盤開售已主導本地樓市走向，令二手市日趨淡靜，當中市場錄得一宗優質特式户市價成交，該物業坐落於北角天后水星街12號海新大廈低層C室連平台特式户，建築面積450方呎另附有306方呎平台，實用率達73%，樓齡21年，2房1廳間隔配以簇新品味靚裝修，坐向正南，外望繁華大都會市景觀，以市價339萬易手，平均呎價為7533元。原業主於2010年2月以253萬元購入，是次成交帳面獲利86萬元離場，持貨1年多物業升值接近34%。買家為知名人仕姚書軼，鍾情該物業距離於天后購物美食街近在咫尺，加上單位兩梯四伙間隔實用並附有偌大特式平台可供栽種休憩之用，雖然仍未決定自住或作長線收租用途，但於參觀物業後一見傾心旋即拍板購入心頭好。
