創富物業營運董事盧詠芹表示，該行近日錄得一宗粉嶺碧湖花園8座低層F室的二手成交。該單位建築面積518方呎，2房2廳間隔，附設80方呎平台和露台，現以198萬成交，外望街景，可享少部份內園景。現以198萬元成交，折合平均呎價3822元，低市價6%。

        盧氏續稱，新買家區內換樓客，已物色碧湖花園的單位約2個月，對上述單位一見鍾情，是次成交為即睇即買。原業主初時開價210萬元，買賣雙方還價3口至198萬元成交。原業主於2010年以160.5萬元購入上址，是次轉手賺37.5萬元，單位升值約23.4%。