受外圍因素影響，不少業主減價沽貨，其中北角康福臺8號高層連天台單位，業主於去年初以1,180萬元連車位放售，直至近日減價至930萬元售出，累積減幅逾2成，扣除車位價值，每方呎價7,857元，低市價1成。

        世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，上述成交康福臺8號高層連天台，面積1,120方呎，連約900方呎天台，座向南面，望山景，業主於去年1月以1,180萬元連車位放售，期間受市況影響減價，直至日前終以930萬元易手，車位價值約50萬元，若扣除車位價值，折合呎價7,857元，較同類型單位低1成。

        據了解，買家為用家，因鍾情單位附設天台，參觀單位後感滿意，隨即決定購入上址作自住用途。原業主於07年11月購入上述物業，當時作價675萬元，持貨至今4年多，現將物業沽售，帳面獲利255萬元，物業期內升值37.8%。