祥益地產營業經理袁思賢表示，日前該分行促成一宗屯門市廣場之租務成交個案，是次租客為區內客，該單位的租金回報率可達3.2厘。

        袁氏稱，上述所錄成交單位為3座高層K室，建築面積549呎，實用面積393呎，兩房一廳，日前獲一名區內客以6400元租入，平均呎租為11.7元，若以實用面積計算呎租為16.3元，該名租客鍾情單位附設企理裝修，可「即租即住」，加上屋苑位於市中心地帶，配套設施齊全，交通方便。

        袁氏續稱，若以現時同類型單位的市值價約242萬作計算，該單位的租金回報率可達3.2厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有2.7厘。