環宇物業營業董事劉祖恩表示，該分行近日錄得荃灣樂悠居低層3室一宗二手成交個案，該單位建築面積約753方呎，間隔為3房(1套房)2廳，以403萬元成交，屬低於市場成交價約2%，平均每方呎價約5352元。單位外望園景，而新業主則是區內買樓自住人士。

        劉氏續稱，新買家有意物色荃灣單位，看樓約兩次。原業主開價410萬元，買賣雙方議價後，最後以403萬元成交。原業主於2010年8月以315萬元購入上址，持貨1年多，帳面獲約88萬，單位升值約27.9%。