港田物業項目策劃經理李照生表示，該行近日錄得大埔林村大陽輋村一宗村屋成交個案。成交單位為大陽輋村中層村屋單位，建築面積700方呎，間隔3房2廳，現以160萬元成交，折合平均呎價2286元，稍低於市場價。

        李氏續稱，新買家為區外換樓客，睇樓1個多月，遂決定購入上址作自住用途。原業主最初叫價200萬元，2星期後減價至160萬元易手。據了解，原業主於2002年以130萬元購入上述單位，持貨9年，是次轉手獲利30萬元，升值約23%。