港田物業項目策劃經理李照生表示，近日分行錄得大埔林村坪朗村中層一宗成交個案。成交單位建築面積700方呎，間隔3房2廳，現198萬元成交，成交價較市價低約6%。

        上述成交單位為大埔林村坪朗村中層單位，平均呎價約2829元。李氏續指，原業主最初叫價約210萬元，經還價後，最終以198萬元成交。新業主為區內上車客，睇樓約1星期，以198萬元購入上述單位作自住用途。據了解，原業主於2009年以175萬元購入上址，持貨約2年，是次轉手賺23萬元，單位升值約13­%。