祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍嘉湖山莊麗湖居日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主持貨4個月，租金回報率達4厘。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為麗湖居7座低層A室，建築面積815呎，實用面積638呎，三房兩廳(連套廁)，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該屋苑鄰近各車站，交通非常方便，加上單位間隔實用，而且更附設企理裝修，遂便決定「即睇即租」以8000元租入上述單位，平均呎價9.8元，若以實用面積計算呎價為12.5元。

        謝氏續稱，如以同類型單位的市價約240.5萬作計算，租金回報率可高達4厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有3.5厘。