祥益地產分行主管溫容彩表示，屯門兆禧苑日前錄得一宗區內客「即睇即租」租賃成交個案，是次該單位業主持貨兩年，租金回報率達4.1厘。

        溫氏稱，上述所錄成交單位為E座中層9室，建築面積479呎，實用面積351呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名租客鍾情該屋苑鄰近上班地點，加上單位間隔實用，而且更附設企理裝修，遂便決定「即睇即租」以4800元租入該單位，平均呎租10元，若以實用面積計算呎租為13.7元。

        溫氏續稱，如以同類型單位的市價約140.5萬作計算，租金回報率可達4.1厘，若扣除管理費等雜費約650元，回報率仍有3.5厘。