世紀21富山地產剛促成一宗怡發花園的成交，買家為同區租客，見單位向東南方，更可欣賞海景，業主更願意減價8萬元出售，遂斥資440萬元購入上址自住，榮升業主。

        世紀21富山地產分行經理何冬梅表示，上述成交為怡發花園中層D室，面積813方呎，成交價440萬元，平均呎價為5,412元，屬市價水平。據了解，原業主於2008年2月，以310萬元購入該單位，持貨3年，現轉手帳面獲利130萬元，單位升值逾4成。

        何氏續稱，現時怡發花園放盤量較少，以面積507至803方呎兩至三房單位為主，平均呎價為5,500元。