世紀21北山地產營業董事嚴智贇表示，政府推出穩定樓市新措施後，即時令樓市降溫，近日買家逐漸消化不利消息，入市信心回升。北角半山寶馬山花園新近連錄得兩宗成交，呎造約11,000元，兩名買家均購入單位作自住用途。

        第一宗成交單位為1座低層C室，面積1,030平方呎，三房套房連露台間隔，享璀璨煙花海景，成交價1,138萬元，平均呎價11,048元，低於市價約兩成。原業主於2006年7月以688萬元購入單位，是次易手帳面獲利450萬元，單位升值約65.4%。

        另一宗成交單位為2座中層C室，面積1,023平方呎，三房套房間隔，成交價1,140萬元，平均呎價11,143元。原業主於1997年6月以1,138萬元購入單位，是次轉售平手離場。