世紀21富山地產分行助理經理黃澤龍表示，市場剛錄得一宗樂富天馬苑的居屋成交，買家見屋苑配套完善，而且見單位向東，更附設新裝修，遂以230萬元(自由市場)購入上址。

        世紀21富山地產分行助理經理黃澤龍表示，上述單位為天馬苑D座低層12室，單位面積495方呎，以230萬元(自由市場)成交，平均呎價為4,646元，屬市價水平。據了解，原業主於2010年5月以153萬元(自由市場)購入上址，持貨1年，現帳面獲利約77萬元，單位升值5成。

        黃氏續稱，現時天馬苑的放盤量一般，當中以面積462方呎1房及567方呎2房單位為主，平均呎價約為3,800至4,600元(自由市場)，而部份天馬苑業主議價空間拉闊，更有業主可減價5-8%。