叠茵庭租金回報率達3.7厘
2011-06-24 (16:25)
祥益地產分行主管古文彬表示，自政府宣佈收緊按揭成數措施後，削弱了買家購買意慾，導致租務成交急增。日前該分行促成一宗屯門叠茵庭「即睇即租」之租務成交個案，是次租客為外區客。

        古氏稱，上述所錄成交單位為8座中層E室，建築面積552呎，實用面積376呎，兩房一廳，日前獲一名外區客以6500元租入，平均呎租為11.8元，若以實用面積計算呎租為17.3元，該租客鍾情單位座向南擁開揚景觀，附設企理裝修，加上屋苑鄰近家人，方便照應。

        若以現時同類型單位的市值價約211.5萬作計算，租金回報率達3.7厘，若扣除管理費等雜費約900元，回報率仍有3.2厘。