市場錄得長沙灣碧海藍天中層戶以510萬元售出，折合後每方呎價7,646元，高市價3%。

        置業18昇悅居專組組別經理黎應龍表示，上述物業為3座中層G室，建築面積667方呎，2房間隔，座向西南，望海景，成交價510萬元，平均呎價7,646元，較同類型單位高3%，屬近期同類單位新高。

        據了解，買家為外區換樓客，打算作自住之用，原業主於04年10月購入上述物業，當時作價323.2萬元，持貨至今7年，現將物業沽售，帳面獲利186.8萬元，物業期內升值57.8%。