祥益地產分行主管龍超君表示，屯門寶怡花園日前錄得一宗區外上車客成交個案，是次原業主持貨14年，轉手帳面虧蝕26.2萬。

        龍氏稱，上述所錄成交單位為3座高層H室，建築面積590呎，實用面積480呎，兩房兩廳，日前獲一名區外上車客垂青，該名買家鍾情單位座向東南擁開揚景觀，附設企理裝修，加上銀行「估足價」，容易上會，遂便決定以213.8萬購入上址作自住之用，平均呎價為3624元，若以實用面積計算呎價為4454元，屬市場價成交。