祥益地產分行主管黃肇雯表示，天水圍天富苑日前錄得一宗外區上車客成交個案，據了解，上述買家因有感新界樓較外區便宜，售價相對外區划算得多，更容易上車置業，因此決定前往新界區看盤，最終購入上述單位，該單位原業主持貨10年，轉手賬面獲利高達35.1萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為M座高層3室，建築面積665呎，實用面積506呎，兩房一廳，原業主早年以居二市場價購入上址，日前獲一名外區上車客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，價錢合理，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以106萬(居二市場價)入上址作自住之用，平均呎價1594元，若以實用面積計算呎價為2095元，屬市場價成交。