祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門兆康苑鄰近西鐵站，由屋苑步行至兆康西鐵站只需約數分鐘時間，交通非常方便，因此吸引了很多區內及外區客前往置業，而日前上述屋苑便錄得一宗外區客成交個案。

        李氏稱，上述所錄成交單位為I座低層2室，建築面積588呎，實用面積483呎，兩房兩廳，原業主早年以居二市場價購入上址，日前獲一名外區客垂青，該名買家鍾情該單位間隔實用，加上價錢合理，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以160萬(自由市場價)購入上址作自住之用，平均呎價2721元，若以實用面積計算呎價為3313元，成交價稍低於市場價。

        據了解，上述買家有感新界樓較外區便宜，以相同價錢在新界區可購買到比外區間隔更大、更實用的單位，因此決定前往新界區上車置業。