世紀21奇豐物業分行經理徐永成表示，馬鞍山海栢花園近日錄得一宗成交，一名業主將於十六年前購入的一個單位放售，放盤一星期即獲買家以780萬承接，造價創該屋苑97後新高。該名買家因鍾情單位為連天台特色戶，單位享內置樓梯上天台，而且擁全海景致，屬罕有放盤。
上述成交單位為海栢花園1座高層A室，面積966平方呎連天台，三房間隔，享全海景致，成交價780萬元，平均呎價8,075元。
原業主於1995年以503萬元購入上址，轉手帳面獲利277萬元，單位升值約55%。
徐氏續稱，海栢花園本月迄今錄得7宗成交；平均呎價約5,700元。
