祥益地產分行主管黃肇雯表示，天水圍天盛苑鄰近天水圍西鐵站，交通非常方便，加上屋苑環境清幽，因此吸引了不少區內及外區客前往上車置業。而日前上述屋苑便錄得一宗區內上車客成交個案，是次該單位原業主持貨11年，轉手賬面獲利達32.4萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為D座高層12室，建築面積710方呎，實用面積530方呎，兩房兩廳，原業主早年以居二市場價購入上址，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情該屋苑鄰近家人，加上單位座擁正南開揚景觀，而且間隔實用，遂便決定以130萬(居二市場價)購入上址作自住之用，平均呎價1831元，若以實用面積計算呎價為2453元，屬市場價成交。