東成物業高級經理鄧美賢表示，近日分行錄得荔枝角美孚新�h一宗二手成交。該單位為美孚新�h1期百老匯街23號中層E室，建築面積618方呎，2房2廳，外望馬路景，成交價340萬元，折合平均呎價約5502元。

        鄧氏續指，買家為區外客，曾在成交前參觀上述單位約兩次，因單位裝修美觀，便購入上址作上車盤，最終以340萬元成交，屬市場價。

        據了解，原業主於2009年7月以242萬元購入物業，帳面獲利98萬元，升值約40%。