祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居日前錄得一宗外區客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主一天內減價5萬，旋獲外區客「即睇即買」，該單位原業主持貨8個月，轉手賬面獲利高達42.5萬。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為樂湖居10座高層F室，建築面積576呎，實用面積449呎，兩房一廳，日前獲一名外區客垂青，該名買家鍾情該單位座擁全海開揚景觀，加上間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以200萬購入上址作自住之用，平均呎價3472元，若以實用面積計算呎價為4454元，屬市場價成交。