金豐易居分行經理楊明珠表示，分行近日錄得西半山百合苑一宗二手成交個案。成交單位為百合苑中層B室，建築面積643方呎，間隔2房2廳，外望開揚樓景及小海景，現以495萬元成交，折合平均呎價約7698元，連租約出售，屬合理市價的成交。

        楊氏續稱，新買家為區內投資客，睇樓1個月，遂便決定購入上址作投資用途。以現有17000元租金計算，回報率約4.1%。原業主最初叫價為510萬元，買賣雙方議價一段時間，最終以495萬元成交。據了解，原業主於2007年7月以280萬元購入上述單位，持貨4年多，轉手帳面獲利215萬元，升值約77%。