祥益地產分行主管巫嘉露表示，屯門偉景花園日前錄得一宗外區客租賃交個案，是次該單位原業主持貨6年，租金回報率達4.3厘。

        巫氏稱，上述所錄成交單位為A座中層H室，建築面積472呎，實用面積378呎，兩房一廳，日前獲一名外區客垂青，該名租客鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且租金合理，遂便決定以5100元租入上述單位，平均呎價10.8元，若以實用面積計算呎價為13.5元。

        巫氏續稱，如以同類型單位的市價約141.5萬作計算，租金回報率可達4.3厘，若扣除管理費等雜費約650元，回報率仍有3.8厘。