太陽物業經理陳永康表示，近日分行錄得荔枝角美孚新�h2期吉利徑21號中層D室一宗二手成交，單位建築面積920方呎，間隔3房2廳，外望可享向馬路景為主，現以520萬元成交，折合平均呎價約5652元，成交價為合理市價。

        陳氏續稱，新買家為外區換樓客，睇樓約1星期，以520萬元購入上述單位作自住用途。據了解，原業主最初叫價540萬元，雙方議價約4次後，以520萬元成交。原業主於2010年5月以438萬元購入該物業，持有單位約1年，是次轉手賺82萬元離場，單位升值約19%。