置業18昇悅居專組組別經理黎應龍表示，上述成交為3座低層F室，建築面積689呎，2房間隔，座向北面，望園景，成交價472萬元，每方呎價6,851元，屬市價成交。

        據了解，買家為外區換樓客，購入物業作自住之用。原業主於04年4月斥資233萬元購入上址，持貨至今7年，現將物業沽售，帳面獲利239萬元，物業期內升值1.03倍。