東成物業高級經理鄧美賢指，日前分行錄得荔枝角曼克頓山6座低層一宗成交個案，成交價1245萬元連花園平台沽，成交價為合理市價。

        是次二手成交單位為荔枝角曼克頓山6座低層A室，外望可享少海景為主。上述成交單位建築面積1148方呎，間隔3房2廳連1套房，另設一工人房，折合平均呎價約10845元。

        鄧氏續指，新業主為區內用家，以1245萬元購入上述單位作自住用途。據了解，原業主最初叫價1280萬元，雙方先後議價多次，但最終以1245萬元成交。原業主於2008年2月以938.8萬元入市，持貨約3年，成交帳面賺306.2萬元，單位升值約33 %。