祥益地產分行主管劉玲夢表示，日前錄得一宗屯門兆禧苑獲區內投資客「不睇樓」成交個案，是次原業主持貨4年，轉手帳面獲利高達69.2萬，單位升值89%易手。

        劉氏稱，上述所錄成交單位為E座低層10室，建築面積567呎，實用面積415呎，兩房兩廳，日前獲一名區內投資客垂青，該名買家鍾情單位價格吸引，符合預算，附設企理裝修，加上單位已連租約，可即買即享收租回報，遂便決定「不睇樓」，以147.2萬(自由市場價)購入上址作長線投資收租之用，平均呎價為2596元，若以實用面積計算呎價為3547元，稍低市場價成交。

        劉氏續稱，該單位現時租約的租金大約為4400元，租金回報率達3.6厘，若扣除管理費等雜費約600元，回報率仍有3.1厘。