祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍嘉湖山莊造價低水，本月交投活躍，二手成交錄得過百宗。日前該屋苑錄得一宗區外客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨3年，轉手帳面獲利78萬。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為翠湖居5座低層E室，建築面積579呎，實用面積448呎，兩房兩廳，日前獲一名區外客垂青，該名買家鍾情單位座擁泳池景觀，附設企理裝修，加上原業主增加議價空間，兩日內減價12萬，遂便決定以188萬購入上址轉贈母親作自住之用，平均呎價為3247元，若以實用面積計算呎價為4196元，屬市場價成交。