祥益地產高級營業經理蕭嘉偉表示，天水圍嘉湖山莊麗湖居日前錄得一宗區內換樓客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主放盤僅兩星期減價高達18萬，旋獲區內客「即睇即買」，是次該單位原業主持貨16年，轉手賬面獲利高達99.2萬。

        蕭氏稱，上述所錄成交單位為麗湖居5座低層B室，建築面積811呎，實用面積630呎，三房兩廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鍾情該單位景觀開揚，加上間隔實用，而且單位更附設新裝修，遂便決定「即睇即買」以262萬購入上址作自住之用，平均呎價3231元，若以實用面積計算呎價為4159元，屬市場價成交。