祥益地產營業經理邱家邦表示，日前屯門豫豐花園錄得一宗區內客「不睇樓」成交個案，是次原業主持貨4年，轉手帳面獲利40萬。

        邱氏稱，上述所錄成交單位為11座中層G室，建築面積599呎，實用面積450呎，2房1廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情單位座擁開揚泳池景觀，附設靚裝，加上屋苑樓齡較新，配套設施齊全，遂便決定「不睇樓」，以208萬購入上址作自住或長線投資收租之用，平均呎價為3472元，若以實用面積計算呎價為4622元，屬市場價成交。

        邱氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為6800元，租金回報率達3.9厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有3.3厘。