東方置業項目策劃經理李照生表示，該行近日錄得一宗位於大埔林村大奄村的二手成交。售出的大奄村為地下連花園單位。單位面積650方呎，連200呎花園，以178萬元成交，平均呎價為2738元，屬於市場價成交。單位2房2廳間隔 ，望球場景。

        李氏續指，新買家屬區內租客，因租金上調及市場上較少租盤，故由租客變買定。睇樓大概1星期，決定買下上述單位自住。據了解，原業主最初開價180萬，終減價2萬，促成交易。原業主於2007年4月以128萬元買入，持貨4年多，現轉手帳面獲利50萬元，單位升值約39%。