太陽物業經理陳永康表示，近日分行錄得荔枝角美孚新�h一宗二手成交個案。成交單位建築面積715方呎，間隔2房2廳，以460萬元沽出，屬市場價。

        上述成交單位為荔枝角美孚新�h3期百老匯街70號高層B室，外望公園景，平均呎價約6434元。新業主為區外換樓客，睇樓約2次，因單位有新裝修，景觀開揚，便以460萬元購入上述單位。

        陳氏續指，原業主最初叫價480萬元，後來減價20萬元，以460萬元成交。據了解，原業主於2010年5月以308萬元購入上址，帳面獲利152萬元，單位升值約49%。