祥益地產分行主管劉玲夢表示，屯門兆禧苑鄰近各車站，交通非常方便，加上單位間隔實用，因此吸引了不少區內或外區客前往看盤。而日前上述屋苑便錄得一宗區內上車客成交個案，是次該單位原業主持貨3年，轉手賬面獲利高達74.8萬。

        劉氏稱，上述所錄成交單位為E座中層14室，建築面積567呎，實用面積415呎，兩房兩廳，日前獲一名區內上車客垂青，該名買家鍾情該屋苑鄰近家人，加上單位景觀開揚，而且價錢合理，遂便決定以161.8萬購入上址作自住之用，平均呎價2854元，若以實用面積計算呎價為3899元，屬市場價成交。