祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門兆康苑日前錄得一宗外區投資客「不睇樓」成交個案，是次該單位原業主持貨15年，轉手賬面獲利高達60.2萬。

        李氏稱，上述所錄成交單位為Q座低層4室，建築面積583呎，實用面積483呎，2房2廳，日前獲一名外區投資客垂青，該名買家鍾情該單位已連租約，加上間隔實用，價錢合理，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「不睇樓」以155萬購入上址作投資收租之用，平均呎價2659元，若以實用面積計算呎價為3209元，成交價稍低於市場價。

        李氏續稱，如以該單位現時租金5100元作計算，租金回報率可高達3.9厘，若扣除管理費等雜費約700元，回報率仍有3.4厘。