祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門市廣場位於市中心地段，鄰近各交通匯點，四通八達，屋苑廣受用家及投資者熱捧，升值能力高。日前該屋苑錄得一宗區外客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨2年，轉手帳面獲利高達84萬，單位升值64%易手。

        張氏稱，上述所錄成交單位為8座高層J室，建築面積485呎，實用面積351呎，兩房一廳，日前獲一名區外客垂青，該名買家鍾情單位高層單邊擁開揚景觀，附設企理裝修，加上銀行「估到價」，遂便決定「即睇即買」，以216萬購入上址作自住或長線投資收租之用，平均呎價為4454元，若以實用面積計算呎價為6154元，稍低市場價成交。

        張氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為6500元，租金回報率達3.6厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有3.2厘。