祥益地產分行主管李啟昌表示，屯門兆康苑日前錄得一宗區內客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨7年，轉手帳面獲利高達102萬，單位升值逾倍易手。

        李氏稱，上述所錄成交單位為D座低層6室，建築面積569呎，實用面積493呎，兩房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情單位座向東擁開揚景觀，附設企理裝修，加上屋苑鄰近西鐡站，交通方便，遂便決定「即睇即買」，以155萬(自由市場價)購入上址作自住或長線投資收租之用，平均呎價為2724元，若以實用面積計算呎價為3144元，稍低市場價成交。

        李氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為6300元，租金回報率高達4.9厘，若扣除管理費等雜費約600元，回報率仍有4.4厘。