世紀21奇豐物業(馬鐵第一城分行)客戶經理李嘉文表示，本月迄今錄得約60宗成交，平均呎價6,100元。現時屋苑放盤量穩定，約有400個，以細單位為主，每方呎叫價約6,000元。買家入市時，如心水單位屬市價，多會快步入市，如單位連裝修，更會快速成交。

        李嘉文表示，近日錄得一宗沙田第一城49座高層D室，面積410平方呎，成交價243.5萬元，平均價價5,939元。

        原業主於2008年3月以170萬元購入單位，轉手帳面獲利73.5萬元，升值幅度約43.2%。