祥益地產分行主管張淑燕表示，屯門市廣場位於市中心地段，鄰近各交通匯點，四通八達，屋苑廣受用家及投資者熱捧，升值能力高。日前該屋苑錄得一宗區內長線投資客成交個案，是次原業主持貨1年，轉手帳面獲利高達61萬，單位升值40%易手。 張氏稱，上述所錄成交單位為2座中層A室，建築面積422呎，實用面積318呎，兩房一廳，日前獲一名區內長線投資客垂青，該名買家鍾情單位座向東南擁開揚景觀，附設企理裝修，加上投資「磚頭」保值，遂便決定以212萬購入上址作長線投資收租之用，平均呎價為5024元，若以實用面積計算呎價為6667元，屬市場價成交。張氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為6500元，租金回報率達3.7厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有3.2厘。