祥益地產分行主管巫嘉露表示，新界西多個新盤發售，吸引更多外區客前來睇樓，以及部份回流二手物業市場購買優質單位。日前屯門南浪海灣錄得一宗區內分支家庭成交個案，是次原業主持貨3年，轉手帳面獲利高達82萬。 巫氏稱，上述所錄成交單位為3座高層E室，建築面積711呎，實用面積524呎，兩房一廳，日前獲一名區內分支家庭垂青，該買家早前參觀區內新盤後，認為發展商開價進取，入場費動輒逾千萬，萬一樓市情況逆轉，損失較多，遂入市承接價格較低的二手物業。買家鍾情單位向南擁無敵海景景觀，附設企理裝修，加上原業主擴大議幅，減價10萬，遂便決定以308.8萬元一筆過付款購入上址作自住之用，平均呎價為4343元，若以實用面積計算呎價為5893元，稍低市場價成交。