亞洲地產區域營業董事姚雲龍表示，政府地皮拍賣成績理想，引發二手樓市再度升温，個別準買家有加快步伐入市跡象，市場剛錄得北角城市花園第13座高層A室單位以高市價2%成交，建築面積1180方呎，3房2廳連主套間隔設計，實用率達88%，樓齡25年，附有全屋雅緻裝修及露台，坐擁東北方向，享有開揚城中綠洲全公園及泳池景觀，屬屋苑內優質罕有園景户，獲一名用家以1288萬元承接，折合呎價為10915元。原業主於2001年03月以485萬元一手購入，持貨10年帳利大幅獲利803萬元離場，物業升值約166%。業主對是次造價甚感滿意，遂割愛沽出該優質園景物業。買家為換樓客，眼見該屋苑高層放盤無多，在參觀上址後發現可享有園池雙景，加上附有露台更覺心曠神怡，便立下決心購入理想安樂窩。

        姚氏續稱，城市花園現有活躍放盤約為120個，叫價介乎8500元至12000元不等，視乎單位景觀及裝修而定。5月份二手市場成交共錄得6宗，平均呎價為9313元。