受惠現崇山開售帶動，東九龍二手物業交投暢旺，其中，新啟德譽•港灣亦然，物業內擁有豪華住客會所，部份單位更能遠眺千億郵輪碼頭，實在十分吸引，故深受用家及投資客歡迎。世紀21置業薈點剛促成一宗譽港灣的二手成交，投資者見屋苑升值潛力優厚，而且單位樓層極高，可欣賞到開揚景致，實屬優質單位，而且業主略減價出售，為求購得心頭好便以600萬元購入單位，成交價約高於市價半成。

        世紀21置業薈點高級經理陳振文表示，上述單位為譽•港灣８座高層Ｅ室，面積680方呎，以600萬元成交，平均呎價為8,824元，其平均呎價略高於市價水平半成。據了解，原業主於2010年2月以468萬元購入上址，原業主持貨1年，現帳面獲利132萬元，單位升值近3成。

        陳氏續稱，現時譽港灣放盤量頗多，當中以571至2031方呎，2至4房單位為主，而山景單位平均呎價約為8,000元起，向南的單位平均呎價約為10,000元起。