世紀21日昇地產營業董事馮耀邦表示，百福花園新近錄得一宗成交，一名業主將持有十年的單位沽出，原叫價390萬，後見樓市較為波幅，決定減價5.6%止賺離場，終以368萬成交。

        上述成交單位為百福花園安福閣中層D室，面積565方呎，兩房間隔，成交價368萬元，平均呎價6,513元。

        原業主於2001年3月以296萬元購入單位，轉手帳面獲利72萬元，單位升值約24.3%。

        馮氏指，此單位為百福花園本月首宗成交，現時平均呎價約6,513元。