祥益地產分行主管溫容彩表示，屯門慧豐園日前錄得一宗區內客成交個案，是次原業主持貨17年，轉手帳面獲利27.5萬。

        溫氏稱，上述所錄成交單位為3座低層D室，建築面積658呎，實用面積487呎，兩房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情單位座向東擁避風塘景觀，加上原業主增加議價空間，減價4萬，遂便決定以206萬購入上址作自住或長線投資收租之用，平均呎價為3131元，若以實用面積計算呎價為4230元，屬市場價成交。

        溫氏續稱，該單位若作投資收租，現時市值租金大約為7000元，租金回報率達4.1厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有3.5厘。