亞洲地產區域營業董事姚雲龍表示，外圍新盤售情理想，間接削弱二手市場購買力，但個別藍籌屋苑優質物業仍受準買家青睞。

        該物業為北角城市花園第4座高層E室單位，建築面積996方呎，3房2廳連主套間隔設計，附有全屋簡約裝修，座向西南方，享有開揚公園景觀，獲一名區內用家以945萬元市價承接，折合呎價為9487元。

        原業主於1987年01月以98萬元一手購入，持貨28年帳利獲利847萬元離場，物業升值接近9.7倍。業主原先意向價為980萬，及後獲買家幾度誠意出價，遂割愛減價35萬沽出該優質物業。

        姚氏續稱，城市花園現有活躍放盤約為120個，叫價介乎8500元至12000元不等，視乎單位景觀及裝修而定。4月份二手市場成交共錄得6宗，平均呎價為9614元。